Kastanjeberg 117

Willkommen in dieser schönen und sofort bewohnbaren Wohnung, gelegen in der beliebten und grünen Wohngegend Tolberg, Kastanjeberg 117! Hier wohnen Sie in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine zeitlose offene Küche, zwei ordentliche Schlafzimmer und ein wundervolles Balkon mit grünem Ausblick. Ein idealer Ort für Anfänger, Paare oder jede Person, die bequem wohnen möchte. Buchen Sie schnell eine Besichtigung!

Vorspeise
Beim Betreten trittst du in eine ordentliche Halle mit genug Platz für ein kleines Schränkchen und eine Garderobe, ideal für Schlüssel und alltägliche Dinge. Von hier aus betrittst du den Wohnraum, wo die angenehme Aufteilung sofort auffällt.

Wohnen & Schlafen
Der Wohnraum fühlt sich warm und einladend an, dank des schönen Holzbodens und der glatt gestuckten Wände. Der Sitzbereich befindet sich am Fenster und der Tür zum Balkon, wodurch Sie hier viel Licht und einen schönen Ausblick auf das Grün genießen können. In der Mitte des Raums befindet sich die Essnische, perfekt mit der Küche verbunden.
Die offene Küche ist in einer zeitlosen weißen Farbe ausgeführt und mit allen Komfortausstattungen ausgestattet. Auch hier sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Anschließend finden Sie eine praktische Aufbewahrung, ideal für beispielsweise die Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum.

Schlafen
Über einen Flur gelangst du zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem separaten WC. Beide Schlafzimmer sind ordentlich ausgestattet mit der gleichen warmen Holzfußboden und straffen, neutralen Wänden. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großzügiges Kleiderschrank, während das zweite Zimmer perfekt als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer geeignet ist.

Die Badezimmer ist modern und praktisch eingerichtet mit einer Dusche, Waschtisch und einem nützlichen Waschtischmöbel für zusätzliche Aufbewahrung. Das WC befindet sich separat, was zusätzlichen Komfort bietet.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Aus dem Wohnzimmer treten Sie direkt auf die Terrasse, von der aus Sie den grünen Ausblick genießen können. Eine schöne Stelle, um nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus verfügen Sie über eine Lagerung im Erdgeschoss, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt im beliebten Viertel Tolberg, bekannt für ihr grünes Ambiente und ihre kinderfreundliche Ausrichtung. Mit Spielplätzen in der Umgebung und verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe ist dies ein Ort, an dem man sich schnell wohl fühlt.

Stimmung und Zielgruppe
Das Haus strahlt eine warme, gepflegte und sofort bewohnbare Atmosphäre aus. Dank der praktischen Grundrissgestaltung und der ordentlichen Ausstattung ist dies eine perfekte Wohnung für Anfänger, junge Paare oder kleine Familien, die nach Komfort und Bequemlichkeit in einer schönen Wohnumgebung suchen.
Außerdem ist es gut zu wissen, dass der Verkäufer den Kauf der vorhandenen Möbel akzeptiert, was diese Wohnung für Käufer, die auf der Suche nach einer bezugsfertigen und sorgenfreien Wohnung sind, zusätzlich attraktiv macht.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.